tg-me.com/agent_svobodi/922
Last Update:
#Кредиты
Ипотека
Действия банка
Что сделает банк, если, мы перестанем выплачивать банку кредит за ипотеку?
В такой ситуации банк обратит взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке по ст. 50 Закона об ипотеке .
Говоря простым языком, банк хочет в судебном порядке продать вашу недвижимость на торгах и за счет вырученных средств закрыть кредит.
Естественно, предварительно, банк потребует от вас закрыть кредит досрочно, самостоятельно и своими силами. Но поскольку мы рассматриваем смутные времена, то вряд ли это получится. Конечно, можно продать, перезаложить и т.п., но это тоже не наш случай.
Итак, если коротко, то далее банк должен:
1️⃣ Обратиться в суд с иском об обращении взыскания на залоговое имущество;
2️⃣ Выиграть судебный спор;
3️⃣ Получить решение суда и исполнительный лист;
4️⃣ Возбудить исполнительное производство;
5️⃣ Судебный пристав должен передать имущество на реализацию;
6️⃣ Организация, которая проводит торги, должна назначить и провести первые торги;
7️⃣ Если торги не состоялись, то проводятся повторные торги;
8️⃣ Если повторные торги также признаны не состоявшимися, залоговая недвижимость предлагается банку в счет погашения долга.
9️⃣ Если стоимости квартиры хватило, чтобы закрыть весь долг, то кредит считается погашенным.
🔟 Если стоимости квартиры не хватило для погашения все суммы долга, и если это было не единственное жилье, то на эту часть долга, исполнительно производство будет продолжаться.
Однако, следует отметить, что банк может потребовать досрочно исполнить свои обязательства по кредитному договору и обратить взыскание не только потому, что вы перестали платить. Об этом - в другом посте.Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇
Агент свободы
BY Агент свободы | тайный юрист
Share with your friend now:
tg-me.com/agent_svobodi/922